Flessione dell’11,9 per cento per le compravendite di abitazioni a Catania e provincia nel primo semestre 2013, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. In particolare, sono state 3.061 le unità immobiliari scambiate nei primi sei mesi dell’anno in corso, di cui 908 concentrate nel capoluogo etneo.
I dati, calcolati sulla base delle quote di proprietà (NTN, numero di transazioni normalizzate), sono riportati nello studio pubblicato oggi dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, in collaborazione con l’Ufficio Provinciale – Territorio di Catania, e confermano il trend negativo registratosi anche a livello regionale, -13,4 per cento, e nazionale -11,9%.
In linea con il dato nazionale, per il mercato residenziale siciliano nel I semestre 2013 si conferma il calo delle compravendite registrato nel II semestre 2012, ma con un forte rallentamento rispetto all’ultima rilevazione del I semestre 2012 -25 per cento. Tuttavia, il ciclo depressivo che negli ultimi 7 anni ha dimezzato il numero di compravendite non sembra del tutto esaurito.
Analizzando i dati dal I semestre 2004, si rileva una continua contrazione del numero di transazioni degli immobili residenziali dal I semestre 2007. Per la provincia di Catania si e’ passati dalle 6.947 transazioni del I semestre 2006,anno di picco del periodo, alle 3.061 del I semestre 2013, con una riduzione percentuale del 55,9 per cento.
Per quanto riguarda i prezzi medi degli immobili residenziali, si sono registrate nel primo semestre 2013, rispetto al secondo semestre dell’anno precedente, riduzioni percentuali dello 0,8 per cento e dell’1,4 per cento, rispettivamente per il capoluogo etneo e per la sua provincia.